• 91 многоквартирный дом, 17 подрядных организаций - рассказываем, как в Московском районе реализуется адресная программа по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов согласно краткосрочному плану на 2017 год.

    Существующая региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге разработана на 25 лет вперед, сформирована данная программа по информации об износе зданий, которую администрации районов направили в Жилищный комитет.

    В неё включены все многоквартирные дома, расположенные в Санкт-Петербурге, за исключением тех, которые признаны аварийными и подлежащими сносу либо реконструкции. Очередность проведения капитального ремонта определяется по таким критериям как физический износ конструктивных элементов дома или инженерного оборудования, их продолжительность эксплуатации, аварийное состояние конструкций.

    При выявлении аварийности отдельных элементов можно внести изменения в региональную программу и приблизить срок капитального ремонта. Для этого управляющие компании должны выполнить ряд условий и процедур, в том числе, организовать профессиональную экспертизу, и предоставить администрации района сведения об износе здания. Такие случаи уже вошли в постоянную практику.
    В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2017 году, в многоквартирных домах Московского района выполняются работы по капитальному ремонту общего имущества, а именно:

    •   ремонт крыш - по 44 адресам. Все объекты своевременно переданы в работу, работают 7 подрядных организаций. По 6 адресам работы завершены - объекты сданы в эксплуатацию, по остальным адресам ремонт крыш будет завершен до 1 сентября 2017 года;

    •   ремонт внутридомовых инженерных систем - по 29 адресам, в том числе, холодного водоснабжения - по 8 адресам, горячего водоснабжения по 4 адресам, теплоснабжения -по 9 адресам, водоотведение - по двум адресам, электроснабжение по 4 адресам, газоснабжения – по 2 адресам;

    •   ремонт фасадов - по 2 адресам, лифтового оборудования - по 2 адресам и системы противопожарной защиты по трем адресам.
    На Яковлевском пер., д. 6 будут выполнены работы по капитальному ремонту аварийных строительных конструкций. Также ведется разработка проектной документации по 22 объектам между заказчиком

    Некоммерческой организацией «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и проектными организациями.
    В 2017 году количество проводимых видов работ в рамках про¬граммы увеличилось, так как в прошлом году на территории района не велись такие виды работ, как ремонт фасадов, противопожарных систем и лифтового оборудования.
    - Работы выполняются в соответствии с графиком - это неотъемлемая часть договора с подрядчиками. Иногда возникают определенные сложности с некоторыми компаниями. Все мероприятия по устранению нарушений, допущенных в ходе ремонта, находятся на контроле у жилищного агентства, администрации Московского района, некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в много¬квартирных домах», - рассказывает Александр Владимирович Гема, заместитель директора Жилищного агентства района.

    Работы по ремонту крыш осуществляются с применением современных материалов. Если управляющая компания предоставляет информацию о необходимости утепления чердачных перекрытий, выполняется и этот вид работ. Не последнюю роль играют погодные условия, и не все виды работ можно отложить на осень. Работы с центральным отоплением и горячим водоснабжением должны быть выполнены до начала отопительного сезона. На ремонт холодного водоснабжения, противопожарной защиты и системы электроснабжения погодные условия не влияют, поэтому работы могут вестись до конца года.

    Текст: Новости Московского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Московского района Санкт-Петербурга
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6