• 9 августа в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

    Наиболее часто задаваемым, традиционно, стал вопрос: каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости?

    Представитель Кадастровой палаты объяснил, что кадастровую стоимость можно оспорить в Комиссии по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, либо же в суде.

    Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости рыночной стоимости.

    Для того, чтобы обратиться в суд или Комиссию, вам нужны следующие документы:
    - выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно сделать с помощью личного кабинета на сайте Росреестра.
    •   нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
    •   документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости;
    •   отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого оценщика на дату определения кадастровой стоимости.

    Необходимо отметить, что заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости без приложения перечисленных этих документов к рассмотрению не принимается.

    В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов кадастровой стоимости по вашему объекту, «новые» сведения о кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что «новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

    Получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга можно, воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте Росреестра.

    Текст: Новости Московского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Московского района Санкт-Петербурга
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6