• Как защитить недвижимость
    10 августа 2018, 15:27
    Как защитить недвижимость
    Читайте также:

    Защитить свою собственность от мошеннических действий можно, если внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Такая услуга предоставляется всеми МФЦ Санкт-Петербурга.

    Подать документы на услугу может только собственник недвижимости, за исключением случаев, когда правообладатель не достиг четырнадцатилетнего возраста или является недееспособным лицом (документы подает родитель, опекун, попечитель) или правообладателем является юридическое лицо (с документами обращается руководитель юрлица).

    Внести данную запись можно на любой объект недвижимого имущества, в отношении которого права зарегистрированы в ЕГРН (квартира, комната, земельный участок, индивидуальный жилой дом, машино-место и т.д.).

    При подаче заявления необходим только документ, удостоверяющий личность. В отдельных случаях понадобится документ, подтверждающий полномочия представителя. Услуга предоставляется на безвозмездной основе, государственная пошлина не взимается.

    Срок предоставления услуги – семь рабочих дней. По истечении срока заявителю направляется уведомление о внесении в Единый государственный реестр прав записи о невозможности государственной регистрации прав, ограничений (обременений) без личного участия правообладателя. При наличии такой записи никто не сможет без присутствия правообладателя провести по имуществу сделку, прекратить право собственности или наложить обременение, даже имея на руках нотариальную доверенность.

    Однако запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, ограничения, обременения, прекращения прав собственника жилого помещения, если основанием для этого является вступившее в законную силу решение суда, требование судебного пристава, а также в иных случаях, установленных федеральными законами.

    Услуга предоставляется по экстерриториальному принципу: для подачи заявления можно обратиться в любой удобный центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» независимо от района, в котором расположена собственность. Адреса МФЦ можно посмотреть на Портале государственных и муниципальных услуг Санкт-Петербурга.

    Текст: Новости Московского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Московского района Санкт-Петербурга
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6